EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Viñuela

Wolnostojąca Willa w La Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-14811
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
4Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w La Viñuela to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w tradycyjnym wydaniu. Położona w malowniczej okolicy Los Romanes, nieruchomość oferuje spektakularne widoki na jezioro Viñuela, łącząc spokój andaluzyjskiej wsi z bliskością wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu głównego zachwyca detalami, takimi jak sufity z drewnianymi belkami i imponujący żyrandol z kutej stali. Do dyspozycji mieszkańców są cztery sypialnie, trzy łazienki oraz prywatna piwniczka na wino. Nieruchomość obejmuje również oddzielny apartament dla gości z dwiema sypialniami, co zapewnia pełną swobodę i prywatność podczas wizyt rodziny lub przyjaciół.

Na ogromnej działce o powierzchni 4418 m² znajduje się prywatny basen, kuchnia letnia z grillem oraz liczne tarasy. Posiadłość jest samowystarczalna dzięki własnej studni, a dwa garaże i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dają możliwość rozbudowy o kolejne przestrzenie mieszkalne. To doskonała lokata kapitału ze względu na rosnącą popularność regionu Axarquía wśród zagranicznych inwestorów.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Torre del Mar (20 minut) oraz na lotnisko w Maladze (45 minut). W pobliżu znajdują się pola golfowe, szkoły oraz lokalne rynki, co czyni tę willę idealnym miejscem zarówno do życia całorocznego, jak i pod wynajem turystyczny, oferując doskonały stosunek jakości do ceny.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Działka:4418 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:La ViñuelaDzielnica/Miasto:La Viñuela
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 2 656 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 656 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Viñuela

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14811·EUR 850 000€ 2 656/m²