EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Viñuela

Wolnostojąca Willa w La Viñuela - Main Photo
1 / 30
EDN-17616
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
12Sypialnie
12Łazienki
786 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w La Viñuela to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem w sercu Axarquía. Położony tuż przy malowniczym jeziorze Viñuela i w sąsiedztwie Parku Naturalnego Sierra Tejada-Almijara, dom oferuje niespotykany kontakt z naturą oraz bliskość tradycyjnych andaluzyjskich białych miasteczek. To idealne miejsce na stworzenie luksusowego pensjonatu lub butikowego hotelu.

Budynek o powierzchni 786 m² składa się z czterech kondygnacji, z czego dwie znajdują się poniżej poziomu gruntu ze względu na ukształtowanie terenu. Nieruchomość dysponuje 12 sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę, co gwarantuje prywatność i wygodę na najwyższym poziomie. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja ze strefą barową, zapleczem kuchennym oraz przestronnym tarasem, który stanowi serce życia towarzyskiego.

Willa została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, oferując zadaszony garaż na dwa samochody oraz obszerne pomieszczenia magazynowe w piwnicy. Z górnych tarasów roztaczają się spektakularne widoki na jezioro, góry oraz port, co stanowi jeden z głównych atutów tej lokalizacji. Całość posesji harmonijnie wpisuje się w krajobraz, łącząc rustykalny urok z nowoczesnymi udogodnieniami niezbędnymi do prowadzenia działalności komercyjnej.

La Viñuela cieszy się doskonałą komunikacją z wybrzeżem Costa del Sol, polami golfowymi oraz lotniskiem w Maladze. Dzięki bliskości atrakcji turystycznych i sportowych, nieruchomość ta jest bezpieczną lokatą kapitału z wysoką stopą zwrotu. To doskonała okazja, aby zainwestować w regionie, który przyciąga turystów przez cały rok, oferując najlepsze aspekty hiszpańskiego stylu życia.

Powierzchnie

Powierzchnia:786 m²Działka:427 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgród
Region:La ViñuelaDzielnica/Miasto:La Viñuela
Cena wywoławcza

€ 580 000

2 494 000 PLN

Cena za m²
€ 738 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 738 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 580 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 800
Łączne podatki i opłaty€ 56 800
Całkowity koszt zakupu€ 636 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 580 000
Wkład własny20% (€ 116 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 464 000
Miesięczna rata€ 2 322,89
Wymagany miesięczny dochód€ 7 742,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Viñuela

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17616·EUR 580 000€ 738/m²