EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Victoria

Wolnostojąca Willa w La Victoria - Main Photo
1 / 26
EDN-11891
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
2Łazienki
313 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Maladze, położona w urokliwej dzielnicy La Victoria, to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w sercu miasta. Nieruchomość łączy w sobie tradycyjny śródziemnomorski charakter z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, oferując rzadko spotykany w centrum komfort posiadania własnego ogrodu.

Wnętrze domu o powierzchni 313 m² zostało zaplanowane z myślą o funkcjonalności. Parter mieści sypialnie i łazienki, a także wyjście na przestronne patio z drzewami owocowymi, które stanowi prywatną enklawę zieleni. Na piętrze znajduje się dodatkowy pokój oraz wejście na taras dachowy o powierzchni 40 m², z którego roztacza się widok na port, co czyni go idealnym miejscem na letnie wieczory.

Willa jest wyposażona w klimatyzację, system alarmowy z domofonem oraz prywatny garaż na dwa samochody, co w centrum Malagi jest luksusem. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Duża działka o powierzchni 529 m² daje możliwość adaptacji przestrzeni pod wynajem turystyczny lub rezydencję rodzinną o najwyższym standardzie.

Lokalizacja w La Victoria gwarantuje bliskość wszystkich miejskich udogodnień, od szkół po renomowane restauracje, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą z dala od głównego zgiełku. Bliskość portu i plaży, w połączeniu z dogodnym dojazdem do lotniska, sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału na rynku nieruchomości Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:313 m²Taras:20 m²Działka:529 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

GarażOgródTaras
Region:La VictoriaDzielnica/Miasto:La Victoria
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 3 834 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 834 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11891·EUR 1 200 000€ 3 834/m²