EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos - Main Photo
1 / 54
EDN-45837
Na sprzedaż
W ofercie od 14 lip 2026
6Sypialnie
6Łazienki
520 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Los Flamingos to propozycja dla osób poszukujących luksusu w najbardziej prestiżowej części Costa del Sol. Położona w sąsiedztwie legendarnego hotelu Villa Padierna, nieruchomość oferuje nie tylko prywatność, ale i spektakularne widoki na morze oraz pola golfowe. Nowoczesna bryła budynku harmonijnie współgra z otaczającą naturą, a ogromne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są skąpane w słońcu przez cały dzień. To idealne miejsce na dom wakacyjny lub stałą rezydencję w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.

Wnętrze domu o powierzchni 520 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć sypialni, z których każda posiada własną łazienkę wykończoną w najwyższym standardzie. Otwarta strefa dzienna z kuchnią marki Siematic i urządzeniami Gaggenau stanowi centrum życia domowego. Co istotne, projekt pozwala na całkowite oddzielenie strefy sypialnianej od części gościnnej, co zapewnia intymność nawet podczas dużych przyjęć. Wszystkie kondygnacje obsługuje nowoczesna winda.

Wykończenie nieruchomości obejmuje podłogi z naturalnego drewna, systemy inteligentnego domu oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Na zewnątrz znajduje się basen typu infinity o powierzchni 74 m² z imponującym wodospadem, otoczony zadbanym ogrodem z palmami i drzewami oliwnymi. Rozległe tarasy o łącznej powierzchni 583 m² oferują mnóstwo przestrzeni do relaksu, a solarium na dachu to idealne miejsce na podziwianie zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym.

Lokalizacja w Los Flamingos gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury Nowej Złotej Mili, w tym najlepszych plaż, szkół międzynarodowych i ekskluzywnych restauracji. Odległość do Puerto Banús i Marbelli to zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Inwestycja w tę nieruchomość to pewność utrzymania wartości kapitału w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Hiszpanii, łączącym spokój natury z miejskimi udogodnieniami.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:520 m²Taras:583 m²Działka:1302 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 8 654 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 654 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-45837·EUR 4 500 000€ 8 654/m²