EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos - Main Photo
1 / 57
EDN-93163
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
6Sypialnie
8Łazienki
526 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa położona w sercu Los Flamingos to kwintesencja nowoczesnego stylu życia na Costa del Sol. Dom, oddany do użytku w 2021 roku, przeszedł niedawno gruntowne odświeżenie wnętrz, zyskując nowy, elegancki charakter. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie, a architektura inspirowana amerykańskim designem oferuje przestronność i rozmach rzadko spotykany w tej części wybrzeża. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności w ramach bezpiecznego, zamkniętego osiedla z całodobową ochroną.

Układ wnętrz o powierzchni 526 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Główny poziom to spektakularny salon z barem, oddzielna kuchnia wyposażona w urządzenia marki Miele oraz jedna z sześciu sypialni. Prywatna winda łączy wszystkie kondygnacje, w tym przyziemie, w którym znajduje się profesjonalna sala kinowa oraz niezależny apartament dla gości lub personelu z osobnym wejściem. Piętro mieści trzy sypialnie en-suite, z których każda ma bezpośredni dostęp do imponującego tarasu o powierzchni 80 m².

Nieruchomość wyróżnia się zaawansowaną technologią, w tym pełnym systemem inteligentnego domu KNX oraz marmurowymi podłogami z systemem ogrzewania i chłodzenia wodnego. Ogród o powierzchni 1260 m² to strefa relaksu z basenem, jacuzzi, zewnętrznym kominkiem i barem, co sprawia, że dom jest idealny do przyjmowania gości. Bliskość trzech prestiżowych pól golfowych oraz luksusowego hotelu Villa Padierna podnosi standard życia i wartość inwestycyjną tej lokalizacji.

Lokalizacja w Los Flamingos oferuje doskonałą infrastrukturę: plaże, międzynarodowe szkoły i port Puerto Banús znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Zakup tej willi to nie tylko inwestycja w nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, ale przede wszystkim wybór stylu życia w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Hiszpanii, łączącym spokój natury z dostępem do miejskich udogodnień.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:526 m²Taras:100 m²Działka:1260 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 4 499 000

19 345 700 PLN

Cena za m²
€ 8 553 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 553 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 438 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 990
Łączne podatki i opłaty€ 487 390
Całkowity koszt zakupu€ 4 986 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 499 000
Wkład własny20% (€ 899 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 599 200
Miesięczna rata€ 18 018,44
Wymagany miesięczny dochód€ 60 061,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93163·EUR 4 499 000€ 8 553/m²