EDENOVO

Dom szeregowy w Malagueta

Dom szeregowy w Malagueta - Main Photo
1 / 48
EDN-21447
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
2Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w dzielnicy Malagueta to prawdziwa gratka dla osób poszukujących prestiżowego adresu w stolicy Costa del Sol. Położony zaledwie kilka kroków od plaży i zabytkowego centrum, dom ten łączy w sobie urok artystycznej historii — związanej z malarzem Pepe Bornoyem — z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów szukających stabilnego wzrostu wartości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 135 m² oferuje aż pięć sypialni, co jest rzadkością w tej części miasta. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, jadalnię, kuchnię oraz dwie łazienki. Dużym atutem jest prywatna winda łącząca wszystkie kondygnacje, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako studio lub warsztat, pozwala na elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Relaks na świeżym powietrzu zapewnia taras o powierzchni 39 m², z którego roztaczają się panoramiczne widoki na port. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i wyposażona w system alarmowy. W cenie zawarty jest również prywatny garaż oraz komórka lokatorska, co w gęsto zabudowanej Malaguecie stanowi ogromną wartość dodaną i rozwiązuje wszelkie problemy z parkowaniem.

Lokalizacja domu pozwala na pełne korzystanie z uroków Malagi bez konieczności używania samochodu. Do słynnej ulicy Larios można dojść w 15 minut, a spacer do nowoczesnego portu Muelle Uno zajmuje zaledwie chwilę. Dzięki bliskości stacji kolejowej María Zambrano i lotniska (15 minut jazdy), nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą Europy. To bezpieczna i prestiżowa inwestycja w sercu andaluzyjskiego stylu życia.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²Taras:39 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgródTaras
Region:MalaguetaDzielnica/Miasto:Malagueta
Cena wywoławcza

€ 1 198 000

5 151 400 PLN

Cena za m²
€ 8 874 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 874 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 198 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 980
Łączne podatki i opłaty€ 124 280
Całkowity koszt zakupu€ 1 322 280

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 198 000
Wkład własny20% (€ 239 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 958 400
Miesięczna rata€ 4 797,98
Wymagany miesięczny dochód€ 15 993,25 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Malagueta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21447·EUR 1 198 000€ 8 874/m²