EDENOVO

Posiadłość / Finca w Manilva

Posiadłość / Finca w Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-10843
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
970 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową posiadłość typu finca-cortijo w Manilvie, która stanowi idealne połączenie autentycznego andaluzyjskiego stylu z nowoczesnym luksusem. Ta rozległa nieruchomość, usytuowana na ponad 3 hektarach ziemi, oferuje idylliczny azyl zaledwie 3 kilometry od słonecznych plaż San Luis de Sabinillas, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących prestiżowego domu, jak i dla inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu na Costa del Sol.

Posiadłość została zaprojektowana wokół urokliwego dziedzińca inspirowanego rzymską architekturą, tworząc atmosferę spokoju i prywatności. Główna rezydencja dysponuje czterema przestronnymi sypialniami z łazienkami, co gwarantuje komfort i intymność. Na zewnątrz znajduje się prywatne jacuzzi oraz rozległy taras na dachu z basenem, oferujący zapierające dech w piersiach widoki i idealne miejsce do relaksu w otoczeniu natury. Dodatkowo, oddzielne studio dla konsjerża z własną łazienką jest w końcowej fazie budowy, co zwiększa elastyczność zakwaterowania dla personelu lub gości.

Ta finca-cortijo w Manilvie wyróżnia się również znaczącym potencjałem biznesowym. Na terenie posiadłości działa w pełni wyposażony bar i restauracja, a także 18-dołkowe pole do mini golfa. Te funkcjonujące obiekty komercyjne nie tylko dodają uroku, ale także stanowią źródło natychmiastowych dochodów, co jest szczególnie atrakcyjne dla inwestorów. Możliwość adaptacji posiadłości na luksusowe centrum odnowy biologicznej, ośrodek jeździecki lub butikowy hotel dodatkowo zwiększa jej wartość.

Lokalizacja Roman Oasis jest wyjątkowa, sąsiadując ze słynnymi rzymskimi łaźniami siarkowymi Baños de la Hedionda, znanymi z właściwości leczniczych. Dogodny dostęp do pobliskiej autostrady płatnej zapewnia szybkie połączenia z Algeciras i Malagą, a lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 94 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Z powierzchnią zabudowy 970 m² i tarasami o powierzchni 1005 m² na działce o wielkości 30 088 m², ta nieruchomość oferuje przestrzeń i potencjał do realizacji różnorodnych projektów.

Ta wyjątkowa oferta w Manilvie łączy w sobie luksusowe życie w pięknej scenerii z możliwością generowania dochodu. Jest to idealna propozycja dla wymagających nabywców poszukujących nieruchomości, która oferuje zarówno styl życia, jak i solidną inwestycję na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:970 m²Taras:1005 m²Działka:30088 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 3 088 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 088 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10843·EUR 2 995 000€ 3 088/m²