EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-15495
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa przy plaży w Manilva to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położona w pożądanej dzielnicy Punta Chullera, oferuje bezpośredni dostęp do morza oraz południową orientację, która gwarantuje słońce przez cały dzień. Z posiadłości roztaczają się niezakłócone widoki panoramiczne na Morze Śródziemne, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pragnących bliskości natury w luksusowym wydaniu.

Wnętrze domu o powierzchni 191 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestronności. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie oraz trzy łazienki, wykończone materiałami najwyższej jakości. Głównym punktem spotkań jest taras o powierzchni 40 m², z którego można podziwiać widok na port i wybrzeże, ciesząc się morską bryzą w zaciszu domowego ogniska.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1307 m², co zapewnia dużą dozę prywatności. Ogród z prywatnym basenem tworzy idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Willa znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, posiada klimatyzację oraz dedykowane miejsca parkingowe, co podnosi standard codziennego życia.

Lokalizacja w Punta Chullera to doskonały kompromis między spokojem a dostępem do atrakcji. Zaledwie 10 minut dzieli posesję od prestiżowego Sotogrande, а 30 минут od lotniska w Gibraltarze. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, centra medyczne oraz świetne miejsca do nurkowania, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycję na wynajem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²Taras:40 m²Działka:1307 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 995 000
Cena za m²
€ 13 089 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 089 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15495·EUR 2 500 000€ 13 089/m²