EDENOVO

Bliźniak w Manilva

Bliźniak w Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-11746
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
212 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej dzielnicy Princesa Kristina w Manilva, to propozycja dla osób poszukujących najwyższego standardu wykończenia. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, w wyniku którego powstało nowoczesne i funkcjonalne wnętrze o powierzchni 212 m². Otwarte przestrzenie i dominująca biel sprawiają, że dom jest niezwykle jasny, a panoramiczne widoki na morze i góry zapierają dech w piersiach już od progu.

Sercem domu jest przestronny salon połączony z luksusową kuchnią, gdzie centralnym punktem jest nowoczesny kominek. Składane szklane drzwi typu harmonijka pozwalają na całkowite otwarcie salonu na taras, tworząc ogromną przestrzeń wypoczynkową. Dom oferuje dwie sypialnie na parterze oraz designerską łazienkę z świetlikiem. Dodatkowym atutem jest ogródek ziołowy oraz prywatna wiata parkingowa na terenie działki o powierzchni 310 m².

Na górnym poziomie znajduje się prywatne solarium, podzielone na strefę biurową oraz taras relaksacyjny. To tutaj zamontowano prywatne jacuzzi i prysznic zewnętrzny, co czyni to miejsce idealnym na wieczorny odpoczynek pod gwiazdami. Właściciele mają również dostęp do dużego, niedawno odnowionego basenu wspólnotowego, co jest istotnym elementem podnoszącym wartość nieruchomości przy wynajmie krótkoterminowym.

Lokalizacja w Manilva gwarantuje spokój, a jednocześnie bliskość atrakcji. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli dom od plaży i promenady prowadzącej do tętniącego życiem Puerto de la Duquesa. Bliskość prestiżowego Sotogrande (15 min) oraz lotniska w Maladze (50 min) sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości, idealna zarówno jako dom wakacyjny, jak i miejsce do stałego zamieszkania.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:212 m²Taras:127 m²Działka:310 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 2 123 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 123 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11746·EUR 450 000€ 2 123/m²