EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-44479
Na sprzedaż
W ofercie od 10 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
260 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Manilva to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem wiejskiego życia a bliskością śródziemnomorskich plaż. Położona na działce o powierzchni 1076 m², nieruchomość oferuje spektakularne widoki na góry oraz pełną prywatność. Dzięki południowej orientacji, dom jest skąpany w słońcu przez cały dzień, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i doskonałe samopoczucie mieszkańców.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane na jednym poziomie, co jest niezwykle cenione przez inwestorów poszukujących komfortu i funkcjonalności. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z klasycznym kominkiem, który łączy się z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Obie sypialnie posiadają prywatne łazienki (en-suite), co gwarantuje intymność mieszkańcom i gościom. Całość charakteryzuje się solidnym wykonaniem i przemyślanym rozkładem pomieszczeń.

Strefa zewnętrzna to prawdziwa oaza relaksu. Taras o powierzchni 113 m² zapewnia mnóstwo miejsca do wypoczynku przy prywatnym basenie, a ogród z dojrzałymi drzewami owocowymi dodaje posesji autentycznego, hiszpańskiego charakteru. Na terenie posiadłości znajduje się również duży parking na kilka samochodów oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, co czyni tę nieruchomość bardzo funkcjonalną w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja w Manilva zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: zaledwie 3 minuty do centrum wioski, 7 minut do plaży i miejscowości San Luis de Sabinillas oraz 15 minut do tętniącej życiem Estepony. Marbella oddalona jest o 35 minut, a lotnisko w Maladze o godzinę drogi. Jest to doskonała inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących wysoką jakość życia na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:260 m²Taras:113 m²Działka:1076 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 465 000

1 999 500 PLN

Cena za m²
€ 1 788 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 788 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 465 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 850
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 650
Łączne podatki i opłaty€ 44 700
Całkowity koszt zakupu€ 509 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 465 000
Wkład własny20% (€ 93 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 372 000
Miesięczna rata€ 1 862,32
Wymagany miesięczny dochód€ 6 207,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44479·EUR 465 000€ 1 788/m²