EDENOVO

Dom szeregowy w Manilva

Dom szeregowy w Manilva - Main Photo
1 / 55
EDN-14393
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
198 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Manilva to kwintesencja nowoczesnego designu połączonego z funkcjonalnością, idealna dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki. Położony w prestiżowej dzielnicy Bahía de las Rocas, ten dom szeregowy oferuje spektakularne widoki na Gibraltar i wybrzeże Afryki. Zaledwie 10 minut jazdy dzieli tę oazę spokoju od ekskluzywnego portu w Sotogrande, co sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, łącząca naturalne piękno z dostępem do elitarnej infrastruktury.

Dom o powierzchni 198 m² rozciąga się na czterech poziomach, oferując przestrzeń i prywatność dla całej rodziny. Parter to otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Siemens, która płynnie łączy się z tarasem o powierzchni ponad 100 m². Na piętrze znajdują się trzy jasne sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką i balkonem. Wyjątkowym elementem jest wyremontowane przyziemie, które pod okiem projektanta z Marbelli zmieniono w luksusowy salon rekreacyjny z designerskim oświetleniem i meblami na wymiar, tworząc idealne miejsce na wieczorny relaks.

Największym atutem rezydencji jest taras na dachu, pełniący funkcję prywatnego solarium. Wyposażony w jacuzzi dla 4 osób i wykończony elegancką ceramiką, oferuje niezakłócony widok na morze dzięki szklanym balustradom. Dom przeszedł szereg ulepszeń, w tym montaż systemu osmozy, dekoracyjnej ściany TV z efektem płomienia oraz szaf wnękowych z indywidualnie zaprojektowanym wnętrzem. Do dyspozycji właścicieli jest także prywatny garaż podziemny z dwoma miejscami postojowymi i stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

Osiedle Golden View to zamknięta społeczność z basenami, kortem do padla i placem zabaw, otoczona przez jedne z najlepszych pól golfowych w Europie, takie jak Valderrama czy La Reserva. Bliskość plaż, międzynarodowych szkół i lotniska w Gibraltarze (25 min) sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu. To dom gotowy do zamieszkania, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów szukających jakości i stylu na południu Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:198 m²Taras:102 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 760 000

3 268 000 PLN

Cena oryginalna
€ 875 000
Cena za m²
€ 3 838 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 838 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 760 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 65 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 600
Łączne podatki i opłaty€ 75 400
Całkowity koszt zakupu€ 835 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 760 000
Wkład własny20% (€ 152 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 608 000
Miesięczna rata€ 3 043,79
Wymagany miesięczny dochód€ 10 145,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14393·EUR 760 000€ 3 838/m²