EDENOVO

Posiadłość / Finca w Manilva

Posiadłość / Finca w Manilva - Main Photo
1 / 17
EDN-17586
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
60 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość typu Finca-Cortijo w Manilva to propozycja dla osób poszukujących dużego potencjału inwestycyjnego na Costa del Sol. Posiadłość obejmuje aż 46 000 m² terenu, z czego znaczną część stanowią chronione winnice, zapewniające malownicze sąsiedztwo i brak gęstej zabudowy.

Istniejący dom o powierzchni 60 m² wymaga kompleksowego remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrz. W skład nieruchomości wchodzą 2 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 16 m², który można zaadaptować według potrzeb.

Z tarasu i ogrodu roztaczają się panoramiczne widoki na wybrzeże. Brak przyłączy prądu i wody w obecnym stanie to szansa na stworzenie nowoczesnego, samowystarczalnego domu opartego na odnawialnych źródłach energii w sercu andaluzyjskiej przyrody.

Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna – zaledwie kilka minut dzieli posiadłość od tętniącego życiem Sabinillas oraz lokalnych plaż. To idealne miejsce dla kogoś, kto chce połączyć pasję do winiarstwa z bliskością morza i udogodnień miejskich.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:60 m²Taras:16 m²Działka:46000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

OgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 692 000

2 975 600 PLN

Cena za m²
€ 11 533 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 533 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 692 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 280
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 920
Łączne podatki i opłaty€ 68 000
Całkowity koszt zakupu€ 760 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 692 000
Wkład własny20% (€ 138 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 553 600
Miesięczna rata€ 2 771,45
Wymagany miesięczny dochód€ 9 238,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17586·EUR 692 000€ 11 533/m²