EDENOVO

VILLA NATALIE

VILLA NATALIE - Main Photo
1 / 15
EDN-21041
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
837 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Manilva, położona w prestiżowej dzielnicy Bahía de las Rocas, to propozycja dla osób poszukujących najwyższego standardu życia na wybrzeżu Costa del Sol. Dzięki unikalnemu położeniu na wzniesieniu, nieruchomość oferuje niespotykane widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki Północnej. To idealne miejsce na dom wakacyjny lub stałą rezydencję w otoczeniu natury i nowoczesnej architektury.

Wnętrza o powierzchni 837 m² zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Dom oferuje cztery przestronne sypialnie z łazienkami en-suite, co zapewnia pełen komfort domownikom. Trzy poziomy budynku połączone są windą, a wysokie sufity i przeszklenia od podłogi do sufitu wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła. Na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 231 m² oraz solarium na dachu, idealne do podziwiania zachodów słońca.

Wyposażenie willi obejmuje najnowocześniejsze rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, prywatną salę kinową oraz podgrzewany basen. Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem oraz luksusowe wykończenia łazienek podkreślają prestiżowy charakter inwestycji. Na działce o powierzchni 1067 m² znajduje się również zadbany ogród oraz prywatne miejsca parkingowe.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do piaszczystych plaż prowincji Kadyks oraz ekskluzywnego portu w Sotogrande. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz pełna infrastruktura miejska. To doskonała okazja inwestycyjna na rosnącym rynku nieruchomości w Hiszpanii, łącząca luksus z praktycznymi udogodnieniami.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:837 m²Taras:231 m²Działka:1067 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 3 700 000

15 910 000 PLN

Cena za m²
€ 4 421 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 421 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 359 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 37 000
Łączne podatki i opłaty€ 399 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 099 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 700 000
Wkład własny20% (€ 740 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 960 000
Miesięczna rata€ 14 818,46
Wymagany miesięczny dochód€ 49 394,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21041·EUR 3 700 000€ 4 421/m²