EDENOVO

Tailor-Made Villa Manilva

Tailor-Made Villa Manilva - Main Photo
1 / 7
EDN-21318
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
267 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Manilva to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w spokojniejszej części Costa del Sol. Położona zaledwie 500 metrów od plaży, nieruchomość oferuje harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z bliskością natury. Projekt posiada już pozwolenie na budowę, co znacznie skraca czas oczekiwania na przeprowadzkę do własnego domu nad morzem.

Dom o powierzchni 267 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie czteroosobowej rodziny lub grupy przyjaciół, oferując cztery sypialnie i cztery łazienki. Kluczowym atutem jest widna piwnica w stanie surowym, która dzięki dostępowi naturalnego światła może zostać przekształcona w strefę wellness, domowe biuro lub dodatkowe pokoje gościnne. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie wnętrz.

Wyposażenie obejmuje pełną klimatyzację oraz najwyższej jakości materiały wykończeniowe. Działka o powierzchni 849 m² zapewnia intymność, a z tarasów rozpościerają się piękne widoki na pola golfowe oraz okoliczne wzgórza. To miejsce, gdzie prestiż spotyka się z funkcjonalnością w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności.

Lokalizacja w Manilva, blisko granicy z prowincją Kadyks, gwarantuje dostęp do najczystszych plaż w regionie i krystalicznej wody. Bliskość infrastruktury miejskiej, prestiżowych pól golfowych oraz dogodne połączenia z lotniskami sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:267 m²Działka:849 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena za m²
€ 7 472 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 472 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21318·EUR 1 995 000€ 7 472/m²