EDENOVO

Dom w Manilva

Dom w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-43067
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
116 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dom szeregowy w Manilva, który stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w południowej Hiszpanii. Ta nieruchomość o powierzchni 116 m² przeszła niedawno gruntowny remont, dzięki czemu łączy tradycyjną bryłę z nowoczesnym, świeżym wnętrzem. Położenie w Manilva gwarantuje dostęp do najlepszych pól golfowych regionu oraz pięknych plaż Costa del Sol, oferując jednocześnie znacznie korzystniejszy stosunek ceny do jakości niż w pobliskiej Marbelli czy Esteponie.

Rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Parter obejmuje przestronny, jasny salon oraz niezależną kuchnię. Kuchnia jest nowo umeblowana i wyposażona w nigdy nieużywany sprzęt AGD, co jest ogromnym atutem dla nowego właściciela. Do kuchni przylega duże patio gospodarcze, idealne jako pralnia lub miejsce do przechowywania. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz w pełni wyposażona łazienka, zapewniając domownikom prywatność i spokój.

Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem adaptacyjnym. Prywatne patio frontowe może pełnić funkcję tarasu do wypoczynku na świeżym powietrzu lub służyć jako bezpieczne miejsce parkingowe. Dom jest w pełni przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, posiada klimatyzację oraz szafy wnękowe. Dzięki ekspozycji na słońce, wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i przyjazną atmosferę.

Inwestycja w ten dom w Manilva to bezpieczny krok na hiszpańskim rynku nieruchomości. Region ten cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i rezydentów, co zapewnia stabilny wzrost wartości kapitału. Bliskość portu La Duquesa, liczne restauracje serwujące lokalną kuchnię oraz dogodne połączenia z lotniskami w Maladze i Gibraltarze sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod wynajem wakacyjny.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:116 m²Działka:20 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}D
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 269 000

1 156 700 PLN

Cena za m²
€ 2 319 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 319 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 269 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 21 520
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 690
Łączne podatki i opłaty€ 26 410
Całkowity koszt zakupu€ 295 410

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 269 000
Wkład własny20% (€ 53 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 215 200
Miesięczna rata€ 1 077,34
Wymagany miesięczny dochód€ 3 591,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43067·EUR 269 000€ 2 319/m²