EDENOVO

Dom w Manilva

Dom w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-49314
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
359 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Manilva to doskonała propozycja dla osób szukających luksusu w spokojnej, nadmorskiej enklawie. Położona w bliskiej odległości od prestiżowych portów jachtowych i piaszczystych plaż, oferuje styl życia oparty na relaksie i dostępie do najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią prywatność, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki ekskluzywne kluby plażowe i lokalną gastronomię.

Nieruchomość o powierzchni 359 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem na dwóch poziomach. Górna kondygnacja obejmuje przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię oraz dwie sypialnie, w tym apartament główny z garderobą. Dolny poziom został zaprojektowany jako niezależny apartament dla gości, posiadający trzy sypialnie, trzy łazienki oraz własną strefę rekreacyjną z miejscem do grillowania. Takie rozwiązanie zapewnia maksymalną swobodę i komfort dla wszystkich mieszkańców i ich gości.

Willa jest wyposażona w pełną klimatyzację i oferuje 104 m² tarasów, z których rozpościerają się panoramiczne widoki na morze i Gibraltar. Na działce o powierzchni 1213 m² znajduje się zadbany ogród oraz prywatny basen, tworzący idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest prywatny garaż oraz oddzielny budynek gospodarczy, co podnosi praktyczną wartość tej nieruchomości.

Dla polskiego inwestora Manilva to lokalizacja o doskonałym stosunku jakości do ceny. Bliskość międzynarodowych szkół i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to świetne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny z dużym potencjałem wynajmu. Solidna konstrukcja i nowoczesne udogodnienia gwarantują trwałość i niskie koszty utrzymania w dłuższej perspektywie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:359 m²Działka:1213 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 3 064 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 064 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-49314·EUR 1 100 000€ 3 064/m²