EDENOVO

Bliźniak w Manilva

Bliźniak w Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-75982
Na sprzedaż
W ofercie od 15 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy urok życia na Costa del Sol w tym odnowionym domu w zabudowie bliźniaczej, położonym w prestiżowej dzielnicy Hacienda Guadalupe w Manilva. Ta parterowa nieruchomość o powierzchni 140 m² oferuje niespotykany komfort i funkcjonalność, eliminując bariery architektoniczne. Dom przeszedł gruntowny remont wnętrz, zyskując nowoczesny, jasny charakter, który doskonale koresponduje z widokiem na Morze Śródziemne rozpościerającym się z okien salonu i tarasu.

Wewnątrz znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, wykończone w wysokim standardzie. Południowa orientacja budynku zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Do dyspozycji mieszkańców jest klimatyzacja, ogrzewanie indywidualne oraz liczne szafy wnękowe. Duży salon łączy się z 30-metrowym tarasem, stanowiąc idealne miejsce do relaksu. Całość posesji znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój.

Na działce o powierzchni 458 m² trwa budowa prywatnego basenu, która została ukończona w 70%. Jest to doskonała okazja dla nabywcy, aby wybrać ostatnie szlify i materiały wykończeniowe, nadając strefie zewnętrznej indywidualny styl. Ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca na stworzenie jadalni na świeżym powietrzu, strefy chill-out czy letniej kuchni, co znacznie podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.

Lokalizacja w Manilva to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, marin takich jak Puerto de La Duquesa oraz luksusowego kurortu Sotogrande. Dom posiada prywatny garaż i komórkę lokatorską, co jest rzadkością w tej okolicy. Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia wnętrza z możliwością personalizacji ogrodu w jednej z najbardziej perspektywicznych części hiszpańskiego wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 580 000

2 494 000 PLN

Cena za m²
€ 4 143 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 143 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 580 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 800
Łączne podatki i opłaty€ 56 800
Całkowity koszt zakupu€ 636 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 580 000
Wkład własny20% (€ 116 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 464 000
Miesięczna rata€ 2 322,89
Wymagany miesięczny dochód€ 7 742,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75982·EUR 580 000€ 4 143/m²