EDENOVO

Dom w Manilva

Dom w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-92062
Na sprzedaż
W ofercie od 10 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
99 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom typu semi-detached w Manilva, położony w spokojnej dzielnicy Princesa Kristina, to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi. Dom wyróżnia się pełną niezależnością energetyczną dzięki systemowi solarnemu oraz własnej studni głębinowej, co jest rzadkością na Costa del Sol i gwarantuje minimalne koszty utrzymania. To doskonała baza dla osób chcących żyć w zgodzie z naturą, nie rezygnując z bliskości cywilizacji.

Układ wnętrz jest niezwykle funkcjonalny: główna część domu oferuje dwie sypialnie i kuchnię, natomiast na piętrze znajduje się niezależny apartament typu studio z łazienką. Studio to przylega do dużego solarium o powierzchni 75 m², z którego roztacza się panoramiczny widok na okoliczne porty i morze. Taki podział przestrzeni daje ogromne możliwości – od wynajmu krótkoterminowego po stworzenie komfortowego miejsca do pracy zdalnej.

Prywatny ogród o powierzchni 179 m² oraz zadaszona letnia kuchnia tworzą idealne warunki do spędzania czasu na zewnątrz przez cały rok. Choć dom jest utrzymany w urokliwym stylu rustykalnym i gotowy do zamieszkania, posiada ogromny potencjał do modernizacji, co pozwoli na szybki wzrost wartości inwestycji. Klimatyzacja oraz przestronne tarasy zapewniają komfort w upalne hiszpańskie dni.

Lokalizacja w Princesa Kristina łączy w sobie urok wiejskich krajobrazów z bliskością morza. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szlaki trekkingowe i lokalne jezioro, a zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od tętniącego życiem portu Duquesa oraz szerokich plaż Manilvy. To strategiczny punkt między Gibraltarem a Esteponą, oferujący wysoką jakość życia w rozsądnej cenie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:99 m²Działka:179 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 329 000

1 414 700 PLN

Cena za m²
€ 3 323 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 323 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 329 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 320
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 290
Łączne podatki i opłaty€ 31 810
Całkowity koszt zakupu€ 360 810

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 329 000
Wkład własny20% (€ 65 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 263 200
Miesięczna rata€ 1 317,64
Wymagany miesięczny dochód€ 4 392,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92062·EUR 329 000€ 3 323/m²