EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-109179
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
305 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wysoki, spadzisty sufit z odsłoniętymi drewnianymi belkami oraz imponujący kominek stanowią centralny punkt tej parterowej willi w Guadalmina Alta. Dom ten wyróżnia się na tle rynku w Marbelli autentycznym, andaluzyjskim charakterem, który podkreślają tradycyjne podłogi z terakoty oraz liczne detale z naturalnego drewna.

Wnętrze o powierzchni 305 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy serce domu, a kuchnia w stylu rustykalnym otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras. Willa oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, zapewniając optymalną przestrzeń dla rodziny, bez konieczności korzystania ze schodów.

Na działce o powierzchni 936 m² znajduje się prywatny basen otoczony dojrzałą roślinnością, która gwarantuje pełną prywatność. Do dyspozycji mieszkańców jest murowany grill na tarasie, centralne ogrzewanie oraz zamknięty garaż i dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji. Ogród jest starannie utrzymany, tworząc idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ta wolnostojąca posiadłość w Marbelli położona jest w prestiżowej dzielnicy golfowej, co zapewnia ciszę i prestiżowe sąsiedztwo. Bliskość San Pedro de Alcántara gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, szkół i restauracji, a krótka przejażdżka dzieli dom od luksusowego portu Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:305 m²Działka:936 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 4 574 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 574 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-109179·EUR 1 395 000€ 4 574/m²