EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-61123
Na sprzedaż
W ofercie od 30 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
186 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w samym sercu Golden Mile w Marbelli, w sąsiedztwie najbardziej prestiżowych rezydencji, takich jak Armani Residences. Nieruchomość oferuje rzadką kombinację prywatności i dostępu do luksusowego stylu życia Costa del Sol. Dzięki ekspozycji na wschód i zachód, wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Dom o powierzchni 186 m² składa się z trzech sypialni (z opcją wydzielenia czwartej) oraz trzech łazienek. Prywatna winda łączy wszystkie poziomy, w tym garaż o powierzchni 35 m² z ładowarką Tesla. Największym atutem jest przestronne solarium, z którego roztacza się panoramiczny widok na górę La Concha oraz okoliczne pola golfowe i wybrzeże.

Wykończenie nieruchomości obejmuje najwyższej klasy materiały i technologie, w tym systemy Bang & Olufsen, stolarkę Roman Windows & Doors oraz ceramikę Porcelanosa. Komfort zapewniają kominek, klimatyzacja oraz ogrzewanie centralne. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatny ogród oraz wspólny basen w obrębie zadbanej urbanizacji.

Lokalizacja jest bezkonkurencyjna: zaledwie 3 minuty od plaży, hoteli Marbella Club i Puente Romano. Do słynnego Puerto Banús można dotrzeć w 5 minut samochodem. Bliskość pól golfowych, szkół i luksusowych butików sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dochodowa inwestycja w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:186 m²Taras:85 m²Działka:210 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 7 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 500 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61123·EUR 1 395 000€ 7 500/m²