EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-11450
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
537 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, parterowa willa w Marbelli znajduje się w spokojnej dzielnicy El Real, w sąsiedztwie planowanego luksusowego kompleksu Four Seasons. Nieruchomość położona jest na ogromnej działce o powierzchni 2483 m², co zapewnia niespotykaną prywatność i przestrzeń w tej części wybrzeża. Dom został całkowicie odnowiony w nowoczesnym stylu, łącząc funkcjonalność z luksusowym wykończeniem, tworząc idealną bazę do życia w słonecznej Andaluzji.

Wnętrze o powierzchni 537 m² oferuje otwartą przestrzeń dzienną, która sprzyja integracji domowników. Kuchnia, wyposażona w sprzęt marki Gaggenau, posiada przeszkloną piwniczkę na wino, stanowiącą centralny punkt dekoracyjny. Willa dysponuje pięcioma sypialniami, w tym luksusowym master suite z garderobą. Unikalnym rozwiązaniem jest osobny dom dla gości połączony z garażem na trzy samochody, co pozwala na pełną niezależność odwiedzających nas bliskich lub obsługi rezydencji.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane systemem aerotermalnym oraz panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża koszty eksploatacji. System inteligentnego domu pozwala na zdalne sterowanie oświetleniem i klimatyzacją. W łazienkach zainstalowano armaturę Grohe oraz ceramikę Villeroy & Boch, a podłogi wyłożono prestiżowymi płytami Keraben o wymiarach 90x90 cm.

Na zewnątrz znajduje się prywatny kort tenisowy oraz podgrzewany basen o długości 14 metrów, otoczony zadbanym ogrodem z palmami. Przy basenie zaprojektowano elegancką strefę jadalnianą oraz przebieralnie, co czyni tę przestrzeń idealną do organizacji przyjęć. Lokalizacja zaledwie 3,8 km od centrum Marbelli zapewnia szybki dostęp do plaż, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:537 m²Taras:49 m²Działka:2483 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 5 950 000

25 585 000 PLN

Cena za m²
€ 11 080 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 080 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 584 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 500
Łączne podatki i opłaty€ 647 000
Całkowity koszt zakupu€ 6 597 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 950 000
Wkład własny20% (€ 1 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 760 000
Miesięczna rata€ 23 829,68
Wymagany miesięczny dochód€ 79 432,27 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11450·EUR 5 950 000€ 11 080/m²