EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-12955
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
350 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Marbelli położona jest w pierwszej linii brzegowej w dzielnicy Elviria, tuż obok słynnego klubu Nikki Beach. To propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu, gdzie szum morza i bliskość piaszczystych plaż stanowią element codziennego życia w najbardziej słonecznym regionie Hiszpanii.

Wnętrze domu o powierzchni 350 m² oferuje cztery przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, co gwarantuje pełną swobodę mieszkańcom. Otwarta przestrzeń dzienna łączy salon z jadalnią, a dodatkowy gabinet pozwala na komfortową pracę bez wychodzenia z domu. Całość została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło wpadające przez duże przeszklenia.

Na zewnątrz znajduje się prywatny podgrzewany basen otoczony wypielęgnowanym ogrodem, co pozwala na kąpiele niezależnie od pory roku. Nieruchomość posiada dwa oddzielne garaże oraz system klimatyzacji. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona w ramach zamkniętego kompleksu Los Jardines de Las Golondrinas, co czyni tę ofertę bardzo stabilną inwestycją.

Okolica Elvirii znana jest z doskonałej infrastruktury, w tym prestiżowych pól golfowych oraz klubu tenisowego Don Carlos. Bliskość sklepów, międzynarodowych szkół i restauracji sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób planujących wynajem wakacyjny o wysokiej stopie zwrotu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:350 m²Taras:50 m²Działka:1404 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 995 000

21 478 500 PLN

Cena za m²
€ 14 271 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 271 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 950
Łączne podatki i opłaty€ 541 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 536 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 995 000
Wkład własny20% (€ 999 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 996 000
Miesięczna rata€ 20 004,92
Wymagany miesięczny dochód€ 66 683,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12955·EUR 4 995 000€ 14 271/m²