EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-119247
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
8Sypialnie
5Łazienki
600 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli oferuje rzadko spotykany metraż 600 m² powierzchni zabudowanej w samym sercu miasta, zaledwie 10 minut spacerem od plaży i nadmorskiej promenady. Nieruchomość z lat 80. wyróżnia się ogromnym potencjałem modernizacyjnym, dając możliwość stworzenia luksusowej rezydencji na działce o powierzchni 700 m² w lokalizacji, w której dominuje gęsta zabudowa apartamentowa.

Układ pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje, na których rozlokowano osiem sypialni i pięć łazienek. Wewnątrz znajduje się w pełni wyposażona strefa dla gości, idealna dla osób ceniących niezależność. Główny salon z kominkiem i jadalnia łączą się z południowymi tarasami, z których roztaczają się panoramiczne widoki na morze. Dom dysponuje dwiema w pełni wyposażonymi kuchniami, co znacząco podnosi komfort funkcjonowania dużej rodziny.

Willa została wyposażona w prywatną strefę wellness z sauną i siłownią, a także klimatyzację i pralnię. Na zewnątrz znajduje się zadbany ogród z prywatnym basenem oraz liczne tarasy do wypoczynku na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia lokalizacja w zamkniętym kompleksie, a funkcjonalność dopełnia garaż na dwa pojazdy.

Bliskość głównych alei Marbelli sprawia, że sklepy, restauracje i usługi są dostępne na wyciągnięcie ręki bez konieczności używania samochodu. Ten dom w Marbelli to unikalna propozycja dla inwestorów i osób prywatnych, którzy chcą połączyć prywatność własnego ogrodu z bezpośrednim dostępem do miejskich udogrodzeń Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:600 m²Działka:700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 120 000

9 116 000 PLN

Cena za m²
€ 3 533 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 533 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 120 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 201 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 200
Łączne podatki i opłaty€ 225 700
Całkowity koszt zakupu€ 2 345 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 120 000
Wkład własny20% (€ 424 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 696 000
Miesięczna rata€ 8 490,58
Wymagany miesięczny dochód€ 28 301,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119247·EUR 2 120 000€ 3 533/m²