EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-43087
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
7Sypialnie
5Łazienki
276 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Marbelli o powierzchni 276 m² to rzadka okazja na zakup przestronnego domu rodzinnego z ogromnym potencjałem renowacyjnym. Dom położony jest na działce o powierzchni 495 m² i cieszy się ekspozycją południowo-zachodnią, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widoki na morze z prywatnego ogrodu i balkonów. Bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu prywatności (tylko jeden sąsiad) sprawia, że jest to jedna z najciekawszych ofert w tej części Costa del Sol.

Wnętrze domu rozplanowano na trzech poziomach, oferując aż siedem sypialni i pięć łazienek. Wykończenie obejmuje luksusowe podłogi z różowego marmuru w strefach dziennych oraz klasyczny parkiet w sypialniach na piętrze. Główna sypialnia została wyposażona w jacuzzi, ogrzewanie podłogowe oraz wbudowany sejf. Dom posiada również liczne udogodnienia, takie jak piwniczka na wino, pomieszczenie gospodarcze oraz system alarmowy, co czyni go w pełni funkcjonalnym dla dużej rodziny.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwy atut tej willi. Znajdziemy tu w pełni wyposażoną kuchnię letnią z tradycyjnym piecem chlebowym, grillem i palnikami gazowymi, co w połączeniu z zadbanym ogrodem i drzewami owocowymi tworzy idealne miejsce do biesiadowania. Całość dopełnia prywatny garaż na kilka samochodów oraz centralna klimatyzacja sterująca temperaturą w całym budynku.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna: centrum handlowe La Cañada znajduje się 3 minuty od domu, a serce Marbelli i piaszczyste plaże oddalone są o zaledwie 4 minuty jazdy samochodem. Jest to doskonała inwestycja kapitału ze względu na prestiżową lokalizację w Marbelli oraz możliwość personalizacji i nowoczesnej przebudowy, co znacząco podniesie wartość rynkową posiadłości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:276 m²Taras:105 m²Działka:495 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 195 000

9 438 500 PLN

Cena za m²
€ 7 953 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 953 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 208 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 950
Łączne podatki i opłaty€ 233 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 428 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 195 000
Wkład własny20% (€ 439 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 756 000
Miesięczna rata€ 8 790,95
Wymagany miesięczny dochód€ 29 303,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43087·EUR 2 195 000€ 7 953/m²