EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-119742
Na sprzedaż
W ofercie od 24 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
105 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli charakteryzuje się rozległą działką o powierzchni 680 m², na której znajduje się prywatny ogród z drzewami owocowymi oraz jacuzzi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przestrzeń wokół domu jest na tyle duża, że pozwala na budowę basenu, zachowując jednocześnie liczne strefy relaksu na świeżym powietrzu.

Dom o powierzchni 105 m² oferuje unikalny układ, w którym jedna sypialnia i łazienka są całkowicie odseparowane od głównej części mieszkalnej. Jest to idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących pokoju gościnnego, biura do pracy zdalnej lub kwatery dla personelu. W głównej części budynku znajduje się odnowiona kuchnia otwarta na salon, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w nowoczesnym otoczeniu.

Wnętrza wyposażono w szafy wnękowe, aluminiową stolarkę okienną oraz klasyczne podłogi z lastryko. Na zewnątrz do dyspozycji mieszkańców jest ganek, solarium oraz pomieszczenie gospodarcze. Na terenie ogrodzonej posesji znajduje się również miejsce parkingowe dla kilku samochodów. Południowa orientacja budynku gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy Linda Sol (Bello Horizonte), oferując widok na morze i bliskość pól golfowych. Choć okolica jest cicha i zielona, do centrum Marbelli oraz na plażę można dojechać w zaledwie kilka minut. Niskie opłaty wspólnotowe (comunidad) stanowią dodatkowy atut tej oferty, czyniąc ją atrakcyjną zarówno jako dom całoroczny, jak i wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:105 m²Działka:680 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 070 000

4 601 000 PLN

Cena za m²
€ 10 190 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 190 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 070 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 96 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 700
Łączne podatki i opłaty€ 110 200
Całkowity koszt zakupu€ 1 180 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 070 000
Wkład własny20% (€ 214 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 856 000
Miesięczna rata€ 4 285,34
Wymagany miesięczny dochód€ 14 284,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119742·EUR 1 070 000€ 10 190/m²