EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-132327
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
5Sypialnie
4Łazienki
474 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w prestiżowej enklawie La Montua oferuje rzadko spotykane połączenie całkowitej prywatności oraz panoramicznych widoków na morze, znajdując się na jednej z najwyżej położonych działek w pobliżu centrum Marbella. Działka o powierzchni 2376 m² stanowi idealną bazę do stworzenia luksusowej rezydencji rodzinnej lub butikowego ustronia w lokalizacji, która rzadko pojawia się na rynku wtórnym.

Główna willa o powierzchni 474 m² mieści pięć sypialni oraz cztery łazienki, a jej układ pozwala na pełne wykorzystanie naturalnego oświetlenia i widoków na wybrzeże. Do posesji przynależy oddzielny domek dla gości, który zapewnia niezależność i elastyczność – może służyć jako zakwaterowanie dla personelu, biuro lub przestrzeń dla odwiedzających rodzinę i przyjaciół.

Wnętrza wyposażone są w klasyczny kominek oraz system alarmowy, a mieszkańcy mają do dyspozycji podwójny garaż. Rozległy teren wokół domu, porośnięty dojrzałą roślinnością, oferuje miejsce na rozbudowę strefy wellness lub stworzenie nowoczesnych tarasów wypoczynkowych. Konstrukcja budynku pozwala na swobodną aranżację wnętrz zgodnie z najnowszymi trendami designu.

Lokalizacja w La Montua gwarantuje ciszę, a jednocześnie pozwala na dotarcie do centrum Marbella, plaż oraz pól golfowych w zaledwie kilka minut. Bliskość szkół międzynarodowych i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to doskonały wybór dla osób szukających domu wolnostojącego z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, położonego w dyskretnym, a zarazem prestiżowym otoczeniu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:474 m²Działka:2376 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 095 000

9 008 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 650 000
Cena za m²
€ 4 420 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 420 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 095 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 198 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 950
Łączne podatki i opłaty€ 222 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 317 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 095 000
Wkład własny20% (€ 419 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 676 000
Miesięczna rata€ 8 390,45
Wymagany miesięczny dochód€ 27 968,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-132327·EUR 2 095 000€ 4 420/m²