EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-17351
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
311 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbelli to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, oferująca bezkonkurencyjne panoramiczne widoki 360 stopni na Morze Śródziemne, wybrzeże Afryki oraz góry. Nieruchomość znajduje się na terenie kameralnego, strzeżonego osiedla składającego się z zaledwie 25 domów, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Dom jest otoczony dojrzałym lasem sosnowym, co zapewnia rzadko spotykaną prywatność, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta.

Wnętrze willi o powierzchni 311 m² zachwyca otwartą przestrzenią i naturalnym światłem. Na parterze znajdują się dwie przestronne sypialnie z łazienkami, z których można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Główny salon z przeszkleniami od podłogi do sufitu płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 100 m², tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku. Kuchnia renomowanej marki Nolte z urządzeniami Miele i wyspą centralną została zaprojektowana tak, aby podczas gotowania móc podziwiać widoki na port i morze.

Główna sypialnia na piętrze to prywatna oaza z garderobą i luksusową łazienką typu spa. Willa wyposażona jest w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak klimatyzacja, system alarmowy oraz domofon. Działka o powierzchni 1000 m² mieści prywatny basen i zadbany ogród, a podjazd zapewnia miejsce dla pięciu samochodów. To idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu wykończenia i nowoczesnej architektury w prestiżowej lokalizacji.

Bliskość prestiżowych pól golfowych, luksusowych restauracji w Puente Romano oraz słynnego Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała inwestycja. Zaledwie 3 km dzielą willę od urokliwej starówki Marbelli. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując jednocześnie potencjał do personalizacji stref zewnętrznych, co pozwala na dodatkowe zwiększenie wartości tej wyjątkowej rezydencji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:311 m²Taras:100 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 395 000

10 298 500 PLN

Cena za m²
€ 7 701 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 701 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 228 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 950
Łączne podatki i opłaty€ 255 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 650 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 395 000
Wkład własny20% (€ 479 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 916 000
Miesięczna rata€ 9 591,95
Wymagany miesięczny dochód€ 31 973,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17351·EUR 2 395 000€ 7 701/m²