EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-16109
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w sercu Złotej Mili w Marbelli, zaledwie kilka minut od prestiżowego ośrodka Puente Romano i lokalnego meczetu. Ten dom w zabudowie bliźniaczej oferuje rzadkie połączenie autentycznego andaluzyjskiego stylu z nowoczesnym luksusem. Osiedle to zamknięta, strzeżona wspólnota z malowniczymi brukowanymi uliczkami i bujną roślinnością, co zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało starannie odnowione, a jego kluczowym atutem jest prywatna winda obsługująca wszystkie piętra. Na parterze znajdują się dwie przestronne sypialnie z łazienkami, toaleta dla gości oraz pomieszczenie pełniące obecnie funkcję siłowni i pokoju muzycznego. Pierwsze piętro to otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem, jadalnią i wyjściem na imponujący taras z miejscem na ognisko. Rozkład pomieszczeń sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości w eleganckim otoczeniu.

Kuchnia to prawdziwy raj dla szefa kuchni, w pełni wyposażona, z wydzieloną strefą wypoczynkową i wewnętrznym grillem, idealnym na zimowe wieczory. Na tym samym poziomie znajdziemy sypialnię z wnęką biurową oraz luksusową łazienkę z wolnostojącą wanną przy oknie wykuszowym. Najwyższe piętro zajmuje okazały apartament główny z garderobą i balkonami, z których roztacza się widok na morze i okoliczną architekturę pueblo.

Pod względem logistycznym lokalizacja w Marbelli jest bezkonkurencyjna. Dojazd do Puerto Banus zajmuje mniej niż 5 minut, co daje natychmiastowy dostęp do luksusowych butików i restauracji. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych oraz pól golfowych. Dzięki szybkiemu połączeniu z autostradą AP7, lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 35 minut jazdy, co czyni ten dom doskonałą bazą wypadową lub całoroczną rezydencją.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 490 000

10 707 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 490 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 900
Łączne podatki i opłaty€ 266 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 756 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 490 000
Wkład własny20% (€ 498 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 992 000
Miesięczna rata€ 9 972,42
Wymagany miesięczny dochód€ 33 241,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16109·EUR 2 490 000