EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-17597
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
324 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w sercu Marbelli to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących balansu między bliskością miejskich atrakcji a domową ciszą. Położona zaledwie krótki spacer od historycznego centrum i głównej arterii Ricardo Soriano, nieruchomość oferuje południową ekspozycję, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz i widok w stronę portu.

Dom o powierzchni 324 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią oraz salon z kominkiem. Piętro mieści cztery sypialnie, w tym dwie z prywatnymi łazienkami. Dolna kondygnacja to ogromna przestrzeń do dowolnej aranżacji – idealna na salę kinową lub siłownię – z dwiema dodatkowymi sypialniami dla gości.

Na zewnątrz czeka prywatny ogród z basenem oraz zadaszony taras letni, idealny na wieczorne kolacje. Dodatkowym atutem jest uroczy drewniany domek gościnny przy basenie, który dodaje posesji unikalnego charakteru. W obrębie działki znajduje się również zadaszony parking na dwa samochody.

Lokalizacja w tej części wybrzeża Costa del Sol to gwarancja doskonałej infrastruktury: od prestiżowych szkół po najlepsze pola golfowe w regionie. To doskonała inwestycja pod kątem wynajmu lub jako stała rezydencja dla rodziny ceniącej styl życia premium w najbardziej znanym hiszpańskim kurorcie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:324 m²Działka:505 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena za m²
€ 5 556 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 556 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17597·EUR 1 800 000€ 5 556/m²