EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-18112
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
614 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbelli to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i klasyczny śródziemnomorski styl. Nieruchomość położona na wzniesieniu, na działce o powierzchni 2233 m², oferuje niezakłócony widok na morze oraz górę La Concha. Dom został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać południową orientację, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami sprawia, że wnętrza są jasne i pełne słońca przez cały dzień.

Większość powierzchni mieszkalnej znajduje się na jednym poziomie, co gwarantuje wyjątkową wygodę użytkowania. Sercem domu jest spektakularny salon podzielony na trzy strefy wypoczynkowe. Do dyspozycji mieszkańców są cztery obszerne sypialnie, każda z prywatną łazienką, co zapewnia pełną intymność. Duża, funkcjonalna kuchnia posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze, idealne jako pralnia lub pokój dla obsługi.

W przyziemiu znajduje się garaż na dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenia, które mogą służyć jako magazyn lub przestrzeń rekreacyjna. Zewnętrzna część posesji to prawdziwy azyl z prywatnym basenem i dojrzałym ogrodem, otoczonym licznymi tarasami. To idealne miejsce do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu przy zachodzie słońca z widokiem na port i wybrzeże.

Lokalizacja w pobliżu centrum Marbelli zapewnia łatwy dostęp do luksusowych sklepów, prestiżowych pól golfowych i szkół międzynarodowych. Jest to doskonała inwestycja na rynku Costa del Sol, łącząca potencjał wynajmu z doskonałymi warunkami do stałego zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych kurortów w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:614 m²Działka:2233 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Basen
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 2 606 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 606 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18112·EUR 1 600 000€ 2 606/m²