EDENOVO

Villa Las Palomas

Villa Las Palomas - Main Photo
1 / 28
EDN-21161
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
525 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Marbelli, położona zaledwie kilka kroków od luksusowego portu Puerto Banús, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie na Costa del Sol. Dom łączy w sobie nowoczesny design z funkcjonalnością, oferując wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Europie.

Nieruchomość o powierzchni 525 m² oferuje pięć sypialni i sześć łazienek, co zapewnia pełen komfort domownikom i gościom. Wewnątrz znajdują się dedykowane strefy rozrywki, w tym prywatne kino oraz przestronne salony. Budynek wyposażono w nowoczesną windę, klimatyzację oraz system ogrzewania podłogowego, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od pory dnia.

Zewnętrzna część posesji obejmuje dwa baseny oraz starannie zaprojektowany ogród. Na dachu znajduje się solarium z jacuzzi, z którego roztaczają się widoki na morze i pola golfowe. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z systemem alarmowym i wideodomofonem, co daje poczucie pełnej prywatności w samym sercu tętniącego życiem kurortu.

Bliskość plaży, ekskluzywnych butików oraz renomowanych pól golfowych sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek i wygodę. Ze względu na swoje położenie w Puerto Banús, nieruchomość ta charakteryzuje się dużym potencjałem najmu krótkoterminowego, stanowiąc bezpieczną lokatę kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:525 m²Taras:111 m²Działka:500 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena za m²
€ 10 476 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 476 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21161·EUR 5 500 000€ 10 476/m²