EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-124287
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
441 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyróżnia się architekturą inspirowaną stylem francuskim, w якій wykorzystano indywidualnie projektowaną stolarkę dębową oraz podłogi z kamienia naturalnego. Dom został zaplanowany tak, aby dzięki orientacji wschodnio-zachodniej optymalnie wykorzystać naturalne światło słoneczne, które podkreśla wysoką jakość wykończenia wnętrz.

Układ pomieszczeń na powierzchni 441 m² obejmuje pięć sypialni i pięć łazienek, co zapewnia pełną wygodę domownikom. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym budynku oraz kominek w salonie gwarantują komfort o każdej porze roku. Z okien i tarasów rozpościerają się widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe, co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.

Willa oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatną siłownię oraz strefę spa z sauną i jacuzzi. Ogród z podgrzewanym basenem stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy, a klimatyzacja pozwala na precyzyjne sterowanie temperaturą wewnątrz domu.

Nieruchomość położona jest w sercu Golf Valley, zaledwie kilka minut od klubów golfowych Las Brisas i Aloha. Rodziny docenią bliskość Aloha College (poniżej 5 minut jazdy) oraz lokalnych sklepów i restauracji. Istnieje możliwość zakupu pełnego pakietu umeblowania za kwotę 250 000 €, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie w tym luksusowym domu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:441 m²Taras:160 m²Działka:944 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 495 000

23 628 500 PLN

Cena za m²
€ 12 460 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 460 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 538 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 950
Łączne podatki i opłaty€ 596 950
Całkowity koszt zakupu€ 6 091 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 495 000
Wkład własny20% (€ 1 099 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 396 000
Miesięczna rata€ 22 007,41
Wymagany miesięczny dochód€ 73 358,04 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124287·EUR 5 495 000€ 12 460/m²