EDENOVO

Sirocco Villas

Sirocco Villas - Main Photo
1 / 28
EDN-21377
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta prestiżna inwestycja w Marbelli to doskonała propozycja dla polskich nabywców szukających balansu między nowoczesną architekturą a słonecznym stylem życia Costa del Sol. Nowoczesne domy wolnostojące oferują nie tylko luksus, ale także doskonałą relację jakości do ceny w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie.

Willa o powierzchni 454 m² została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i funkcjonalności. Cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami zapewniają komfort każdemu członkowi rodziny. Otwarta strefa dzienna łączy w sobie salon, jadalnię i kuchnię, prowadząc bezpośrednio na rozległe tarasy o powierzchni 157 m², gdzie znajduje się prywatny basen i ogród.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz prywatną windę łączącą wszystkie kondygnacje. Dodatkowym atutem jest strefa wellness z sauną i siłownią oraz solarium na dachu, z którego roztaczają się spektakularne widoki na morze i pola golfowe. Całość chroniona jest przez zaawansowany system alarmowy i całodobową ochronę.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do piaszczystych plaż, prestiżowych pól golfowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem wakacyjny z wysoką stopą zwrotu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 400 000

14 620 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 329 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 000
Łączne podatki i opłaty€ 366 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 766 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 400 000
Wkład własny20% (€ 680 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 720 000
Miesięczna rata€ 13 616,96
Wymagany miesięczny dochód€ 45 389,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21377·EUR 3 400 000