EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-22671
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
5Sypialnie
4Łazienki
347 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli, położona w prestiżowej dzielnicy El Mirador, to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem do personalizacji. Dom o tradycyjnej śródziemnomorskiej architekturze oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry. Dzięki swojej lokalizacji w północnej części centrum miasta, nieruchomość łączy spokój rezydencjonalnej okolicy z bliskością wszystkich miejskich udogodnień.

Wnętrze o powierzchni 347 m² zostało rozplanowane na dwóch kondygnacjach oraz funkcjonalnej piwnicy. Dom dysponuje pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, co czyni go idealnym wyborem dla dużej rodziny. Unikalnym rozwiązaniem są dwa niezależne salony, oba wyposażone w kominki, oraz dwie oddzielne jadalnie. Przestronna kuchnia z przyległą pralnią oraz dodatkowy gabinet na parterze zapewniają komfort codziennego użytkowania i elastyczność w aranżacji przestrzeni.

Na zewnątrz znajduje się działka o powierzchni 835 m² z dojrzałym ogrodem, prywatnym basenem oraz urokliwymi zadaszonymi tarasami. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne rozwiązania, takie jak panele słoneczne do podgrzewania wody, własny zbiornik na wodę oraz ogrzewanie gazowe. Bezpieczeństwo zapewnia zainstalowany system alarmowy, a wygodę parkowania gwarantuje zadaszone miejsce na dwa samochody na terenie posesji.

Lokalizacja w El Mirador to gwarancja doskonałej infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się międzynarodowe szkoły, kluby sportowe oraz luksusowe pola golfowe. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje zaledwie 40 minut, co jest kluczowe dla osób często podróżujących. Ta nieruchomość to świetna inwestycja, pozwalająca na stworzenie nowoczesnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:347 m²Taras:56 m²Działka:835 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena za m²
€ 4 467 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 467 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22671·EUR 1 550 000€ 4 467/m²