EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-91462
Na sprzedaż
W ofercie od 9 wrz 2026
5Sypialnie
3Łazienki
340 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Marbelli to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości w samym sercu Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 1025 m², oferuje rzadko spotykane w centrum miasta poczucie prywatności i przestrzeni. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia luksusowej rezydencji, łącząc widok na morze, port oraz pola golfowe z bliskością wszystkich miejskich udogodnień.

Wnętrze o powierzchni 246 m² zostało zaplanowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując pięć sypialni oraz trzy łazienki. Duży salon płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 200 m², tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Marmurowe podłogi, klimatyzacja oraz podwójne szyby w oknach to standardy, które zapewniają wysoką jakość życia niezależnie od pory roku.

Willa posiada szereg udogodnień, takich jak prywatna siłownia, solarium oraz pomieszczenia gospodarcze. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadbany, łatwy w utrzymaniu ogród z miejscem na grilla. Bezpieczeństwo i wygodę podnosi prywatny parking na kilka samochodów. Dom jest gotowy do zamieszkania, ale jego układ daje ogromne możliwości personalizacji i modernizacji według własnego uznania.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do piaszczystych plaż, luksusowych hoteli, prestiżowych szkół oraz centrum handlowego. Puerto Banús oddalone jest o jedyne 7 minut jazdy, a lotnisko w Maladze o 40 minut. Bliskość pól golfowych i portu sprawia, że jest to inwestycja o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego, przyciągająca turystów z całego świata.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:340 m²Taras:100 m²Działka:1025 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena za m²
€ 4 559 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 559 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91462·EUR 1 550 000€ 4 559/m²