EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24606
Na sprzedaż
W ofercie od 19 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
250 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy nowoczesny dom szeregowy zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Rio Real w Marbelli, cenionej za luksus i strategiczne możliwości inwestycyjne. Ta elegancka rezydencja oferuje wyrafinowany styl życia, łącząc nowoczesny design z obfitością prywatnych udogodnień, idealnych dla tych, którzy poszukują komfortu i prestiżu na Costa del Sol. Położenie zaledwie kilka chwil od tętniącego życiem centrum Marbelli i nieskazitelnych plaż sprawia, że jest to wyjątkowa baza do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

Ten dom szeregowy w Marbelli o powierzchni 250 m² zabudowy na działce 200 m² został przemyślanie zaprojektowany z przestronnymi pomieszczeniami. Znajdują się w nim cztery spokojne sypialnie i trzy nowoczesne łazienki, zapewniające komfort i prywatność zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Układ zoptymalizowano pod kątem naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę w całym domu. Płynne przejście między wewnętrznymi przestrzeniami mieszkalnymi a rozległymi obszarami zewnętrznymi definiuje nieruchomość stworzoną do relaksu i wyrafinowanych przyjęć.

Rezydencja w Rio Real wyróżnia się szeregiem ekskluzywnych funkcji. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego hamamu/sauny parowej dla najwyższego relaksu lub cieszyć się kinowymi wrażeniami w dedykowanej prywatnej sali kinowej. Nieruchomość wyposażona jest również w automatykę inteligentnego domu, umożliwiającą łatwe sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, systemami bezpieczeństwa i rozrywki za pomocą smartfona. Na zewnątrz, prywatny basen uzupełnia przestronny ogród, tworząc idylliczne miejsce do życia na świeżym powietrzu. W pełni wyposażona siłownia i wbudowany system głośników dodatkowo wzbogacają luksusowe doświadczenia mieszkalne.

Położony w doskonałej lokalizacji w Marbelli, ten dom szeregowy oferuje niezrównaną wygodę. Dojazd do dużego centrum handlowego La Cañada zajmuje zaledwie pięć minut, a do ikonicznego Puente Romano mniej niż dziesięć minut. Najlepsze plaże Marbelli, w tym Casanis, są dostępne w ciągu dziesięciu minut, oferując nieograniczone możliwości kąpieli słonecznych i morskich. Obszar ten jest również wysoko ceniony za swoje luksusowe inwestycje, w tym oczekiwany projekt Four Seasons, co podkreśla jego atrakcyjność jako dynamicznie rozwijającej się społeczności. Lotnisko w Maladze znajduje się około 40 minut jazdy samochodem, co zapewnia łatwy międzynarodowy dostęp.

Mieszkanie w Rio Real oznacza przyjęcie stylu życia pełnego wygody i luksusu, z polami golfowymi światowej klasy, wykwintnymi restauracjami i atrakcjami kulturalnymi na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale wejście na pożądany rynek wysokiej klasy w Marbelli, oferujące połączenie komfortu, zaawansowanej technologii i doskonałej lokalizacji dla wymagających międzynarodowych nabywców.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:250 m²Działka:200 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 4 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 600 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/m²