EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-26073
Na sprzedaż
W ofercie od 13 cze 2026
5Sypialnie
4Łazienki
801 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta prestiżowa willa w Marbelli, położona tuż przy klubie golfowym Santa Maria, stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury i funkcjonalności. Dom usytuowany na działce o powierzchni 1180 m² oferuje niesamowite widoki na morze oraz tereny zielone, znajdując się zaledwie 1,2 km od słynnej plaży Nikki Beach i tętniącego życiem wybrzeża.

Wnętrze o powierzchni 801 m² zostało rozplanowane na czterech kondygnacjach. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią, idealna do przyjmowania gości. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie, w tym główną sypialnię z garderobą i łazienką. Piwnica pełni obecnie funkcję niezależnego apartamentu dla gości, ale jej układ pozwala na aranżację domowej siłowni lub sali kinowej, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę personalizacji.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen, przestronne tarasy oraz solarium na dachu, z którego roztacza się widok na okolicę. W bryle budynku znajduje się również garaż, a cała posesja jest ogrodzona, zapewniając pełną prywatność.

Lokalizacja w odległości 6 km od centrum Marbelli gwarantuje dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, sklepów i restauracji. Dzięki uzyskanemu już pozwoleniu na budowę, proces inwestycyjny jest przejrzysty i bezpieczny, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej lokaty kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:801 m²Działka:1180 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 250 000

18 275 000 PLN

Cena za m²
€ 5 306 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 306 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 414 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 500
Łączne podatki i opłaty€ 460 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 710 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 250 000
Wkład własny20% (€ 850 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 400 000
Miesięczna rata€ 17 021,2
Wymagany miesięczny dochód€ 56 737,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26073·EUR 4 250 000€ 5 306/m²