EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-52834
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
6Sypialnie
12Łazienki
2734 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Marbelli, położona w prestiżowej dzielnicy Río Real, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Dom usytuowany na wzniesieniu oferuje nie tylko absolutną prywatność, ale przede wszystkim panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne pola golfowe. Architektura posiadłości harmonijnie łączy andaluzyjską klasykę z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc przestrzeń o powierzchni zabudowy 2734 m² na imponującej działce o powierzchni 5710 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Sercem głównej rezydencji jest tradycyjne patio z fontanną, wokół którego zorganizowano przestronne salony i elegancką jadalnię. Parter obejmuje liczne apartamenty z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i strefy basenowej. Na piętrze znajduje się monumentalna sypialnia główna, zaprojektowana jako prywatna oaza z własnym tarasem, garderobą i pokojem wypoczynkowym. Łącznie nieruchomość oferuje 6 sypialni i aż 12 łazienek, co zapewnia najwyższy standard życia i swobodę dla domowników oraz gości.

Na terenie posiadłości znajduje się również całkowicie niezależny dom dla gości z własną kuchnią i salonami, co jest rzadkością nawet w tym segmencie cenowym. Dodatkowy, wolnostojący pawilon daje możliwość aranżacji prywatnego centrum wellness, siłowni lub domowego kina. Całość otaczają starannie zaprojektowane ogrody z dużym basenem, z którego rozpościerają się widoki na port i wybrzeże, zapewniając niezapomniane wrażenia podczas zachodów słońca.

Lokalizacja w Río Real gwarantuje ciszę i spokój, pozostając jednocześnie w bliskim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum Marbelli oraz luksusowego Puerto Banús. Bliskość plaż, prestiżowych szkół i najlepszych pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania. Inwestycja w tę nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału w regionie, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całego świata.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:2734 m²Działka:5710 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 12 000 000

51 600 000 PLN

Cena za m²
€ 4 389 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 389 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 12 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 120 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 312 500
Całkowity koszt zakupu€ 13 312 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 12 000 000
Wkład własny20% (€ 2 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 9 600 000
Miesięczna rata€ 48 059,86
Wymagany miesięczny dochód€ 160 199,54 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-52834·EUR 12 000 000€ 4 389/m²