EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-12482
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
6Łazienki
937 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbelli, położona w prestiżowym kompleksie Marbella Club Golf Resort, stanowi idealne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu z nowoczesnym luksusem. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni niemal 5000 m² oferuje prywatność, której trudno szukać w innych częściach Costa del Sol. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w regionie o najwyższym standardzie życia, otoczonym profesjonalnym polem golfowym i elitarnym klubem jeździeckim.

Wnętrza rezydencji zaprojektowano z myślą o płynności i świetle. Centralnym punktem jest salon z przeszklonym kominkiem, który otwiera widok na ogród i Morze Śródziemne. Nowoczesna kuchnia wyposażona w urządzenia marki Gaggenau łączy skandynawski minimalizm z najwyższą funkcjonalnością. Na piętrze znajduje się spektakularny apartament typu master z garderobą i marmurową łazienką, z której można podziwiać panoramę Gibraltaru, natomiast parter oferuje pokoje gościnne z bezpośrednim wyjściem na starannie zaprojektowane tarasy.

Udogodnienia w tej posiadłości dorównują najlepszym kurortom: prywatna siłownia, sauna, łaźnia parowa oraz sala kinowa z technologią Bang & Olufsen zapewniają rozrywkę na najwyższym poziomie. Zewnętrzny basen o powierzchni 113 m² jest podgrzewany energią z paneli słonecznych, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok przy niskich kosztach eksploatacji. Południowa orientacja gwarantuje nasłonecznienie od świtu do zmierzchu.

Bezpieczeństwo mieszkańców tej luksusowej rezydencji w Marbelli zapewnia całodobowa ochrona oraz zaawansowany system alarmowy. Na posesji znajduje się miejsce dla dziesięciu samochodów, w tym zamknięty garaż. Bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych oraz krótki dystans do centrum Marbelli sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do życia na stałe, jak i jako dom wakacyjny o wysokim potencjale najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:937 m²Działka:4974 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 10 700 000

46 010 000 PLN

Cena za m²
€ 11 419 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 419 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 059 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 107 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 169 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 869 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 700 000
Wkład własny20% (€ 2 140 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 560 000
Miesięczna rata€ 42 853,38
Wymagany miesięczny dochód€ 142 844,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12482·EUR 10 700 000€ 11 419/m²