EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-81625
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
334 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten imponujący dom szeregowy w dzielnicy Valdeolletas w Marbelli to wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestronnej nieruchomości z ogromnym potencjałem modernizacyjnym. Dom o powierzchni 334 m² oferuje cztery poziomy funkcjonalnej przestrzeni, położonej na terenie zamkniętego osiedla w stylu andaluzyjskim. Mieszkańcy mogą cieszyć się wspólnymi ogrodami oraz basenem, korzystając jednocześnie z całodobowej ochrony i prywatności w prestiżowej lokalizacji.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Parter mieści salon z tradycyjnym kominkiem, który płynnie łączy się z prywatnym tarasem i ogrodem. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą. Najwyższa kondygnacja to dodatkowa sypialnia z łazienką oraz prywatny taras słoneczny, z którego rozpościerają się widoki na Morze Śródziemne. To idealne miejsce na relaks z dala od wzroku sąsiadów.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest prywatna winda łącząca wszystkie piętra, co jest rzadkością w tego typu zabudowie. Piwnica o powierzchni 121 m² to „czysta karta” – obecnie służy jako garaż na trzy samochody, ale dzięki dostępowi światła dziennego może zostać zaadaptowana na luksusową strefę spa, siłownię lub salę kinową. Dom jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w system domofonowy.

Lokalizacja w Valdeolletas zapewnia szybki dostęp do centrum Marbelli (ok. 10 minut jazdy) oraz głównych węzłów komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska. Ze względu na metraż i możliwość renowacji, nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję kapitału na Costa del Sol, gwarantując wzrost wartości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:334 m²Działka:60 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 725 000

3 117 500 PLN

Cena za m²
€ 2 171 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 171 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 725 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 61 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 250
Łączne podatki i opłaty€ 71 550
Całkowity koszt zakupu€ 796 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 725 000
Wkład własny20% (€ 145 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 580 000
Miesięczna rata€ 2 903,62
Wymagany miesięczny dochód€ 9 678,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81625·EUR 725 000€ 2 171/m²