EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 20
EDN-58450
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbesa to rzadka okazja na posiadanie nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położona zaledwie kilka kroków od piaszczystych plaż, oferuje bezpośredni dostęp do morza i luksusowy styl życia, z którego słynie Marbella. Marbesa jest ceniona za spokojną, willową atmosferę, będąc jednocześnie blisko tętniących życiem kurortów i portu Cabopino, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających balansu między relaksem a rozrywką.

Wnętrze domu o powierzchni 140 m² zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym komforcie. Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią, połączony z elegancką, w pełni wyposażoną kuchnią. Znajdują się tu również dwie sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia wygodę mieszkańcom i gościom. Najbardziej unikalnym elementem architektonicznym jest galeria ze szklaną podłogą na piętrze, która nadaje wnętrzu lekkości i nowoczesnego charakteru, wyróżniając tę nieruchomość na tle innych ofert.

Główna sypialnia na piętrze to prywatna enklawa z łazienką i wyjściem na balkon, z którego rozpościerają się niezakłócone panoramiczne widoki na morze. Willa posiada klimatyzację oraz kominek, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Na działce o powierzchni 335 m² znajduje się prywatny basen oraz łatwy w utrzymaniu ogród, idealny do cieszenia się słońcem dzięki południowej orientacji budynku. To przestrzeń stworzona do odpoczynku w pełnej prywatności.

Inwestycja w Marbesa to bezpieczny krok ze względu na stały wzrost wartości gruntów w pierwszej linii zabudowy. Bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół i sklepów sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe lub jako rentowna nieruchomość pod wynajem wakacyjny. Panoramiczne widoki i standard wykończenia sprawiają, że dom ten zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów szukających luksusu w zasięgu ręki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:31 m²Działka:335 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 1 990 000

8 557 000 PLN

Cena za m²
€ 14 214 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 214 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 900
Łączne podatki i opłaty€ 211 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 201 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 990 000
Wkład własny20% (€ 398 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 592 000
Miesięczna rata€ 7 969,93
Wymagany miesięczny dochód€ 26 566,42 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58450·EUR 1 990 000€ 14 214/m²