EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 40
EDN-94699
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
326 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Marbesa to idealna propozycja dla osób poszukujących domu zaledwie kilka kroków od plaży w Marbelli. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 822 m² oferuje prywatność oraz południowo-zachodnią orientację, co zapewnia maksymalne nasłonecznienie i widok na Morze Śródziemne z wyższych kondygnacji. To doskonała baza do stworzenia nowoczesnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 326 m² mieści cztery sypialnie i cztery łazienki, co gwarantuje komfort każdemu domownikowi. Dom zachowuje tradycyjny andaluzyjski urok, oferując jednocześnie ogromny potencjał modernizacyjny. Centralnym punktem ogrodu jest prywatny basen otoczony bujną roślinnością, która tworzy naturalną barierę od sąsiednich posesji.

Wyposażenie willi obejmuje klimatyzację, system alarmowy oraz dedykowane miejsce parkingowe. Unikalnym atutem jest własna studnia głębinowa, co znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu i basenu. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem wakacyjny.

Marbesa słynie ze spokojnych uliczek, bliskości prestiżowych restauracji plażowych i łatwego dostępu do centrum Marbelli. Dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości pól golfowych, willa ta stanowi świetną inwestycję z wysoką stopą zwrotu. To miejsce, gdzie styl życia na świeżym powietrzu łączy się z wygodą nowoczesnej infrastruktury.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:326 m²Taras:35 m²Działka:822 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 5 982 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 982 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-94699·EUR 1 950 000€ 5 982/m²