EDENOVO

Dom szeregowy w Nagüeles

Dom szeregowy w Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-132447
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
3Sypialnie
4Łazienki
156 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w Nagüeles charakteryzuje się unikalnym potencjałem adaptacyjnym, gdyż pierwotnie została zaprojektowana jako dom z czterema sypialniami, co pozwala obecnym właścicielom na łatwe przywrócenie dodatkowego pokoju. Położony w kompleksie Arroyo Las Piedras, w obrębie Cumbres de Marbella, ten dom szeregowy dominuje nad prestiżową Złotą Milą, oferując spokój oraz szybkie połączenie z centrum miasta.

Układ wnętrz obejmuje parter z elegancko przeszklonym tarasem wejściowym (system Lumon), nowoczesną, w pełni odnowioną kuchnię oraz salon z jadalnią, z którego wychodzi się na duży, nasłoneczniony taras. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami. Ostatnia kondygnacja to trzecia sypialnia z własnym tarasem, skąd można podziwiać widoki na port oraz majestatyczną górę La Concha.

Dom został wyposażony w panele słoneczne do podgrzewania wody, co realnie wpływa na obniżenie kosztów eksploatacji i zwiększa efektywność energetyczną. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny parking wewnętrzny, a bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu wizyjnego na terenie całego osiedla.

Infrastruktura wspólnotowa w Nagüeles obejmuje basen dla dorosłych, brodzik dla dzieci oraz kort do padla. Bliskość szkół, transportu publicznego i wszystkich niezbędnych usług sprawia, że jest to doskonała propozycja dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w sercu Marbella, zaledwie kilka minut od luksusowego Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:156 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

GarażTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena oryginalna
€ 789 000
Cena za m²
€ 4 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 808 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-132447·EUR 750 000€ 4 808/m²