EDENOVO

Dom szeregowy w Nagüeles

Dom szeregowy w Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-25427
Na sprzedaż
W ofercie od 28 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nagüeles znajduje się w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, tuż nad słynną Golden Mile. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między ciszą rezydencjonalnej okolicy a bliskością luksusowych butików i plaż Puerto Banús. Nieruchomość w zamkniętej urbanizacji Cumbres de Marbella to gwarancja bezpieczeństwa i wysokiego standardu życia w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie rodziny. Na głównym poziomie znajduje się nowoczesna, w pełni odnowiona kuchnia oraz przestronny salon z kominkiem, który prowadzi na słoneczny taras. Obecnie dom posiada trzy sypialnie, każda z własną łazienką, jednak pierwotny projekt zakładał cztery pokoje, co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwej adaptacji przestrzeni. Najwyższa kondygnacja to prawdziwa oaza spokoju – sypialnia z prywatnym tarasem, z którego rozpościera się widok na morze oraz majestatyczną górę La Concha.

Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu dzięki zastosowaniu paneli słonecznych do podgrzewania wody, co w hiszpańskim klimacie znacząco obniża rachunki za prąd. Do dyspozycji mieszkańców jest klimatyzacja, system alarmowy oraz prywatny parking podziemny z komórką lokatorską. Wspólnota oferuje bogate zaplecze rekreacyjne: duży basen, kort do padla oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja w Nagüeles to strategiczny wybór – w pobliżu znajdują się najlepsze międzynarodowe szkoły, co jest kluczowe dla osób planujących relokację do Hiszpanii. Bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze, a jednocześnie dom pozostaje z dala od miejskiego zgiełku. To solidna inwestycja kapitału w nieruchomość, która ze względu na swój standard i lokalizację, zawsze będzie cieszyć się ogromnym zainteresowaniem na rynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25427·EUR 750 000