EDENOVO

Dom szeregowy w Nagüeles

Dom szeregowy w Nagüeles - Main Photo
1 / 32
EDN-13647
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
161 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy nowoczesny dom szeregowy w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, położony u stóp majestatycznej góry La Concha. Ta nowo wybudowana nieruchomość to idealne połączenie skandynawskiej estetyki z andaluzyjskim stylem życia. Dom oferuje prywatny ogród z własnym basenem oraz kuchnią letnią na tarasie o orientacji południowo-zachodniej, co gwarantuje optymalne nasłonecznienie i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wnętrze domu o powierzchni 161 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z designerską kuchnią marki Ballingslöv oraz unikalną spiżarnią na wino pod schodami. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi balkonami, w tym główna sypialnia z łazienką en-suite. Ostatnia kondygnacja z urokliwymi skosami mieści dwa dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub biura, oraz balkon, z którego roztacza się widok na morze.

Standard wykończenia zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających klientów. W całym domu zainstalowano system klimatyzacji Airzone, a we wszystkich łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Jasna kolorystyka, wysokiej jakości gresy oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że ten dom w Nagüeles jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja w Nagüeles to synonim prestiżu na Costa del Sol. Bliskość centrum Marbelli, najlepszych szkół międzynarodowych oraz pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin. Nieruchomość stanowi również atrakcyjną lokatę kapitału ze względu na wysoki potencjał wynajmu w tej części wybrzeża, łącząc spokój sąsiedztwa parku narodowego z luksusem pobliskich kurortów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:161 m²Działka:72 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Basen
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 169 000
Cena za m²
€ 6 180 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 180 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13647·EUR 995 000€ 6 180/m²