EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-13711
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
97 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urocza wolnostojąca willa w Nagüeles to prawdziwa rzadkość na rynku nieruchomości w Marbelli, łącząca tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona na działce o powierzchni 722 m², oferuje prywatność i spokój, będąc jednocześnie w samym sercu Złotej Mili. To doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, która gwarantuje wzrost wartości kapitału w czasie.

Wnętrze o powierzchni 97 m² zostało wykończone z dbałością o detale: ręcznie wykonane płytki ceramiczne, drewniane akcenty i przytulna biblioteka z kominkiem tworzą niepowtarzalny klimat. Dom posiada dwie sypialnie z widokiem na ogród oraz jasny gabinet, który może służyć jako biuro. Kuchnia w stylu rustykalnym jest w pełni funkcjonalna i połączona z przestronną jadalnią, co sprzyja wspólnym posiłkom w gronie rodziny.

Na zewnątrz znajduje się rajski ogród z drzewami oliwnymi i pomarańczowymi oraz prywatny basen o powierzchni 30 m². Taras o powierzchni 71 m² to idealne miejsce na letnie wieczory. Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana i gotowa do zamieszkania, oferując najwyższy standard życia na Costa del Sol. Ogród warzywny i zadbane trawniki dopełniają całości tej wyjątkowej posesji.

Lokalizacja w Nagüeles zapewnia szybki dostęp do Parque de Nagüeles oraz elitarnych sklepów z ekologiczną żywnością. Zaledwie 10 minut dzieli dom od plaży Nagüeles, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników morza. Dzięki bliskości autostrady, dojazd na lotnisko w Maladze jest niezwykle wygodny. Ta willa w Nagüeles to połączenie prestiżu, wygody i śródziemnomorskiego uroku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:97 m²Taras:71 m²Działka:722 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 2 250 000

9 675 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 365 000
Cena za m²
€ 23 196 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 23 196 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 214 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 500
Łączne podatki i opłaty€ 240 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 490 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 250 000
Wkład własny20% (€ 450 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 800 000
Miesięczna rata€ 9 011,22
Wymagany miesięczny dochód€ 30 037,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13711·EUR 2 250 000€ 23 196/m²