EDENOVO

Dom szeregowy w Nagüeles

Dom szeregowy w Nagüeles - Main Photo
1 / 38
EDN-124774
Na sprzedaż
W ofercie od 3 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
317 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom typu townhouse w dzielnicy Nagüeles wyróżnia się na tle konkurencji prywatnym basenem zlokalizowanym bezpośrednio na tarasie oraz imponującą piwnicą o powierzchni 121 m², którą można zaaranżować na dodatkową sypialnię lub salę kinową. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosząca 317 m² oferuje przestrzeń spotykaną zazwyczaj w wolnostojących willach.

Rozkład pomieszczeń obejmuje parter z salonem wyposażonym w kominek oraz jasną kuchnię. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą i widokiem na morze. Ostatnia kondygnacja to prywatna oaza z sypialnią en-suite i dwoma tarasami, z których roztaczają się widoki na port oraz okoliczną zieleń. Dom posiada również garaż na kilka samochodów.

Nieruchomość jest częścią strzeżonego osiedla z dostępem do wspólnego basenu i ogrodów. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek oraz liczne schowki, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Duża powierzchnia tarasów (32 m²) sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu w klimacie Costa del Sol.

Lokalizacja w Nagüeles zapewnia szybki dostęp do luksusowego Puerto Banús oraz centrum Marbelli w zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Bliskość plaż, prestiżowych szkół i punktów handlowych sprawia, że jest to doskonała propozycja dla rodzin szukających domu w jednej z najbardziej pożądanych części Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:317 m²Taras:32 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 795 000
Cena za m²
€ 5 205 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 205 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124774·EUR 1 650 000€ 5 205/m²