EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 52
EDN-17524
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj nowoczesną, wolnostojącą willę w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Złotej Mili Marbelli. Ten nowo wybudowany dom o wysokim standardzie oferuje luksusowy styl życia, idealny dla osób poszukujących komfortu i bliskości do pól golfowych, Puerto Banús oraz pięknych plaż Costa del Sol. Jest to doskonała propozycja zarówno dla stałego zamieszkania, jak i inwestycji.

Willa o powierzchni 320 m² składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, zapewniając przestronne i funkcjonalne wnętrza. Posiada pięć tarasów, w tym spektakularny, 100-metrowy taras na dachu z prysznicem i leżakami, idealny do relaksu i podziwiania widoków. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatny garaż na dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.

Komfort mieszkania podnosi pełna klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok. Kuchnia-jadalnia marki Gaggenau wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt, w tym amerykańską lodówkę, grill Teppanyaki i ekspres do kawy. System dźwiękowy Samsung oraz Smart TV z ponad 300 kanałami międzynarodowymi dostarczają rozrywki. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i sejf.

Zlokalizowana na działce o powierzchni 530 m², willa oferuje prywatny, podgrzewany basen o długości 13,5 m oraz taras do posiłków na świeżym powietrzu z grillem. Roztaczają się stąd widoki na pola golfowe i port. Nagüeles to spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą, bliskość plaży, szkół i sklepów sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej luksus i wygodę.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Taras:100 m²Działka:530 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 750 000
Cena za m²
€ 7 813 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 813 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17524·EUR 2 500 000€ 7 813/m²