EDENOVO

Bliźniak w Nerja

Bliźniak w Nerja - Main Photo
1 / 25
EDN-120855
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
103 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Nerja, utrzymany w tradycyjnym stylu andaluzyjskim, znajduje się tuż przy spokojnym placu, zaledwie kilka kroków od jednego z pięciu basenów wspólnotowych i restauracji na terenie słynnej urbanizacji Capistrano. Nieruchomość wyróżnia się autentycznym charakterem oraz starannie wypielęgnowanym ogrodem, który zapewnia prywatność w sercu prestiżowego kompleksu.

Układ pomieszczeń obejmuje dwa poziomy. Na parterze znajduje się hol wejściowy, oddzielna kuchnia, toaleta dla gości oraz przestronny salon z kominkiem, z którego można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami wyposażonymi w klimatyzację. Główna sypialnia posiada taras o powierzchni 11 m², oferujący częściowy widok na morze oraz plac, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu.

Atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 120 m² z wyznaczonym miejscem na grill, idealny do wypoczynku w cieniu. Dom posiada również łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowe tarasy o łącznej powierzchni 17 m². Wnętrza są w pełni umeblowane i utrzymane w doskonałym stanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje całodobowa ochrona, a lokalizacja blisko parkingu ułatwia codzienne funkcjonowanie. Urbanizacja Capistrano jest znana z bujnej zieleni i doskonałej infrastruktury, będąc jednocześnie położona blisko centrum Nerja. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z łatwym dostępem do plaż, lokalnych rynków i pełnej oferty usługowej Costa del Sol.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:103 m²Taras:17 m²Działka:148 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena oryginalna
€ 520 000
Cena za m²
€ 4 806 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 806 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120855·EUR 495 000€ 4 806/m²