EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 24
EDN-38600
Na sprzedaż
W ofercie od 24 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
207 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w Nerja, położona w spokojnej dzielnicy Fuente del Badén, Capistrano, to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu życia na Costa del Sol. Dom o powierzchni 207 m² charakteryzuje się minimalistycznym designem i został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać naturalne światło oraz oferować spektakularne widoki na morze i góry z każdego poziomu nieruchomości.

Wnętrze domu obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię z barkiem śniadaniowym. Bezpośrednie wyjście na taras z prywatnym basenem tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z szafami wnękowymi, w tym główna sypialnia z łazienką en-suite. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 69 m², którą można zaadaptować na oddzielny apartament dla gości lub strefę rekreacyjną.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy, takie jak panele słoneczne, klimatyzację oraz centralne ogrzewanie. Na dachu znajduje się solarium o powierzchni 47 m², przygotowane pod instalację jacuzzi, co pozwala cieszyć się hiszpańskim słońcem w pełnej prywatności. Willa posiada również garaż i znajduje się na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla.

Lokalizacja w Nerja zapewnia idealny balans między spokojem a dostępem do atrakcji. Odległość od plaży i centrum miasta to zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dzięki bliskości autostrady, dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje mniej niż godzinę. Jest to nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu krótkoterminowego, co czyni ją atrakcyjną inwestycją kapitałową.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:207 m²Działka:200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGaraż
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 525 000

2 257 500 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
€ 2 536 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 536 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 525 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 250
Łączne podatki i opłaty€ 51 300
Całkowity koszt zakupu€ 576 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 525 000
Wkład własny20% (€ 105 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 420 000
Miesięczna rata€ 2 102,62
Wymagany miesięczny dochód€ 7 008,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38600·EUR 525 000€ 2 536/m²